Firmado el convenio para la rehabilitación de la primera finca que se acoge a las ayudas del Plan de Barrios de la Barceloneta

El convenio fue firmado por todos los vecinos y vecinas de la comunidad de propietarios de la calle Magatzems, 1, por JB Gestió Construcció, SL, que será la empresa encargada de llevar a cabo las obras, y por Foment de Ciutat Vella, como órgano municipal responsable de la gestión de las ayudas a la rehabilitación privada que ofrece el Plan de Barrios de la Barceloneta.

La solicitud del estudio de viabilidad previo a la tramitación de las ayudas se realizó el pasado 28 de septiembre de 2009, y fue el primer expediente que se gestionó desde la Oficina Técnica del Plan de Barrios, situada en la calle Balboa, 36.

La finca de la calle Magatzems, 1 es original de principios del siglo XX y es una estructura de planta baja más cuatro pisos de altura que hace testera con la calle Ginebra. Consta de seis viviendas distribuidas de manera desigual, ya que en los dos primeros pisos hay una vivienda por planta de unos 60 metros cuadrados, mientras que en el tercero y el cuarto hay dos viviendas por planta que responden a la tipología del cuarto de casa tradicional de la Barceloneta. En la planta baja se encuentra una administración de lotería. Tanto este establecimiento comercial como los seis propietarios de las viviendas podrán beneficiarse de las ayudas económicas a la rehabilitación.

La rehabilitación de la finca se plantea a partir de cuatro grandes líneas de actuación: la dignificación de la fachada (recuperando estucados originales y piedra vista, rehabilitando los balcones afectados y sustituyendo las persianas), la mejora de las instalaciones comunes del edificio (red eléctrica y de agua), la adecuación de la escalera y el arreglo de las deficiencias de la azotea.

El coste de toda la obra es de 163.161’37 euros, de los que 68.845’46 se cubrirán a través de la ayuda general y 12.474’24 a través de la subvención adicional que se ha concedido atendiendo al valor histórico y artístico del edificio. A tres de los seis propietarios se les otorgará también la ayuda social, que cubre el 100 % de la parte individual y que va dirigida a aquellas personas que, por su bajo nivel de ingresos, no pueden hacerse cargo del gasto que no cubre ni la ayuda general ni la adicional. La suma de las tres ayudas individuales es de 14.567’05 euros. La subvención total a la comunidad de propietarios de la calle Magatzems, 1 es, por tanto, de 98.886’68 euros.